교산 푸르지오 더 퍼스트 본청약 – 하남교산 A-2 BL, 수도권 3기신도시의 새로운 희망

 

수도권 3기신도시 본청약 소식이 하나둘 진행되고 있는 가운데, 경기도 하남시에 위치한 교산 푸르지오 더 퍼스트 본청약 입주자 모집 공고가 나와 많은 관심을 받고 있습니다. 본 프로젝트는 하남교산 A-2 BL에 위치한 민간참여 공공분양 단지로, 22평부터 26평까지 다양한 평형으로 총 1,115세대를 공급합니다.

하남검단산역 도보 10분 거리에 위치해 서울 접근성이 뛰어나고, 주요 고속도로와 대형 상권, 그리고 교육시설까지 가까워 자녀를 둔 가정에서도 큰 인기를 끌 것으로 기대됩니다.

 

이 글에서는 교산 푸르지오 더 퍼스트의 위치, 규모, 청약 조건, 공급 내역, 그리고 청약 일정 등 모든 정보를 친근하고 구체적인 어투로 재해석하여 소개합니다. 앞으로 이 공공분양에 관심이 있는 분들께 필요한 모든 정보를 제공하여, 청약 준비에 도움을 드리고자 합니다.

목차

• 1. 프로젝트 개요 및 위치
• 2. 단지 규모 및 평형 구성
• 3. 청약 조건과 공급 내역
• 4. 청약 일정 및 전망

 

1. 프로젝트 개요 및 위치

교산 푸르지오 더 퍼스트는 경기도 하남시 천현동 130일원, 하남교산 A-2 BL 단지 내에 위치한 민간참여 공공분양 단지입니다. 이 단지는 수도권 3기신도시 내에서 주목받고 있으며, 서울 접근성이 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

 

단지는 하남검단산역(지하철 5호선 하남 연장선)까지 도보로 약 10분 거리에 있으며, 하남대로를 통해 서울과의 연결이 용이합니다. 또한 수도권제1순환고속도로와 중부고속도로가 인근에 위치하여 외곽으로 이동하기에도 매우 편리합니다.

 

주변에는 스타필드 하남, 대형마트, 하남시청 등 주요 상권이 있어 생활 편의성이 뛰어나며, 단지 바로 앞에 위치한 천현초 덕분에 자녀 교육 환경 또한 우수합니다.

 

2. 단지 규모 및 평형 구성

교산 푸르지오 더 퍼스트 단지는 지하 2층부터 지상 최고 29층까지 10개 동으로 구성되어 있으며, 총 1,115세대가 공급됩니다. 평형은 22평에서 26평으로 다양하게 구성되어, 다양한 가구 형태와 라이프스타일에 맞는 선택지를 제공합니다. 특히 20평대 분양가는 5억 원 대로 책정되어, 인근 신축 단지의 34평 12억 원대 가격과 비교해도 충분한 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다.

 

이와 같은 단지 규모와 평형 구성은 수도권 3기신도시 내에서의 공공분양 경쟁력을 크게 높여, 입주민들에게 안정적인 생활 환경과 함께 우수한 인프라를 제공할 것으로 기대됩니다.

 

 

3. 청약 조건과 공급 내역

교산 푸르지오 더 퍼스트는 공공분양 단지인 만큼, 청약 조건이 엄격하게 적용됩니다. 이 단지는 수도권 대규모 택지개발지구로, 지역별 공급 비율에 따라 청약자가 선정됩니다. 청약 조건은 주거 기간, 소득 및 자산 기준 등 여러 항목에 따라 나뉘어 있으며, 특별공급과 일반공급으로 구분되어 있습니다.

 

특히, 특별공급의 경우 항목별 소득 및 자산 기준이 적용되며, 자산은 2.155억원 이하, 차량가액은 3,803만원 이하이어야 합니다. 일반공급은 3년 이상 무주택 세대구성원이어야 하며, 청약통장 저축 총액이 많은 분들을 우선적으로 선정합니다. 일반적으로 일반분양에 당첨되기 위해서는 청약통장 납입금액이 3천만원 이상이어야 할 것으로 예상되며, 매월 인정되는 금액은 최대 25만원까지로 제한됩니다.

 

공급 내역은 총 1,115세대 중 사전청약 당첨자가 866세대이며, 나머지 249세대가 이번 일반분양 본청약을 통해 공급됩니다. 단, 사전청약 당첨자 중 신청하지 않은 물량은 일반분양으로 추가 공급되며, 특별공급은 전체 249세대 중 186세대, 나머지 63세대가 일반분양으로 분류됩니다.

 

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4. 청약 일정 및 전망

교산 푸르지오 더 퍼스트의 청약 일정은 체계적으로 진행됩니다. 모집공고일은 2025년 3월 31일(월)이며, 사전청약 당첨자 접수는 2025년 4월 29일(화)에 진행됩니다. 특별공급 접수는 2025년 5월 7일(수), 일반공급 접수는 2025년 5월 8일(화)부터 5월 9일(수)까지 실시됩니다.

 

당첨자 발표는 2025년 5월 23일(금)에 이루어지며, 이후 서류 접수는 2025년 5월 29일(목)부터 6월 4일(수)까지 진행됩니다. 최종 계약체결은 2025년 7월 15일(화)부터 7월 22일(화) 사이에 완료될 예정입니다. 입주 예정일은 2029년 6월으로, 입주민들은 안정적인 미래를 기대할 수 있습니다.

 

이와 같은 체계적인 청약 일정과 엄격한 조건은, 교산 푸르지오 더 퍼스트가 수도권 3기신도시 내에서 높은 경쟁력을 갖추고 있음을 보여주며, 청약에 도전하는 많은 분들에게 좋은 결과가 있기를 기대하게 만듭니다.

 

결론 – 새로운 삶을 위한 시작과 기대

교산 푸르지오 더 퍼스트 본청약은 경기도 하남시 하남교산 A-2 BL 단지 내에서 1,115세대를 공급하는 대규모 공공분양 단지로, 서울과의 뛰어난 접근성, 우수한 인프라, 그리고 다양한 평형 구성으로 많은 이들의 기대를 받고 있습니다. 20평 분양가 5억 원의 경쟁력 있는 가격과 함께, 향후 입주민들에게 안정적인 생활 환경과 우수한 교육 및 상업 인프라를 제공할 것입니다.

 

이번 청약 일정은 2025년 3월 31일부터 시작되어, 사전청약, 특별공급, 일반공급의 순서대로 체계적으로 진행되며, 신청자들은 꼼꼼하게 준비해 좋은 결과를 기대할 수 있습니다. 교산 푸르지오 더 퍼스트는 수도권 3기신도시 내에서 새로운 희망과 미래를 열어갈 중요한 프로젝트로, 이 단지에 관심 있는 분들에게 꼭 주목해야 할 기회가 될 것입니다.

 

앞으로도 이와 같은 공공분양 단지들이 청약 시장에서 큰 변화를 이끌어 내며, 안정적인 주거 환경을 제공하는 중요한 역할을 하리라 믿습니다. 여러분 모두가 이번 청약에 성공하여 새로운 삶의 시작을 위한 든든한 발판을 마련할 수 있기를 진심으로 기원합니다.

 

이 글은 수도권 3기신도시 내 교산 푸르지오 더 퍼스트 본청약 정보를 친근한 어투로 재해석하여 전달하는 내용입니다. 독자 여러분께서 이 글을 통해 청약에 필요한 모든 정보를 꼼꼼히 확인하고, 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다. 감사합니다.

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